Kredyty konsolidacyjne są udzielane zarówno na hipotekę, jak też bez. Zależy to przede wszystkim od wysokości udzielanego kredytu, o to czy dana osoba lub firma miała wcześniej taki wysoki kredyt w przeszłości, czy spłaciła lub spłacała go w terminie. Po prostu chodzi tu o dobrą historię kredytową. Kredyty konsolidacyjne służą przede wszystkim do spłacania wcześniejszych kredytów, ale są zazwyczaj wyższe od wszystkich bieżących zobowiązań, bank chce nam oczywiście pomóc w spłacie długów, ale gdy nasze dochody są wątpliwe lub zbyt niskie potrzebne jest dla banku dodatkowe źródło zabezpieczenia tego nowego kredytu konsolidacyjnego. Może to być przykładowo zastaw hipoteczny, czyli zastawienie nieruchomości po to by uzyskać, taki dość duży kredyt, który akurat jest nam potrzebny, po to by wydostać się z długów. Innym zabezpieczeniem może być dodatkowe ubezpieczenie kredytu, albo poręczenie. Przyznanie przez bank, czy inną instytucję finansującą nasz kredyt konsolidacyjny ściśle wiąże się z jego przeznaczeniem, musi on być wykorzystany do zapłaty długów i jest to zawsze zawarte w umowie o kredyt konsolidacyjny.